「经济」看上去是住宅楼，却“住”了十万骨灰盒，天津公益骨灰堂变私人祠堂

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有些建筑看起来像住宅楼，但实际上是骨灰堂。

近日，据多家媒体报道，天津滨海新区汤种镇的一个公益骨灰盒被改造成住宅，并被非法出售。据报道，该建筑群有16栋建筑。据工作人员称，社区内已有3000多个家庭和近10万个骨灰盒被“占用”。

图片来源:微博视频截图

公益骨灰堂被建成“住宅建筑”风格

天津滨海新区汤种镇南侧，沿河建有16栋灰色屋顶、蓝色墙面的建筑，外观与普通住宅无异。然而，即使在白天，这些建筑的窗户也均匀地挂着黑色的窗帘。

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其实这些建筑都不是居民楼，而是天津滨海新区汤种镇万家马头村的公益性骨灰堂，又称“静安公墓”。

据财经杂志报道，静安公墓不像一般的公益骨灰堂，按骨灰堂存放，不能对外经营，而是建了一栋居民楼，不仅明确标注了每间房的价格，还计算了分摊面积，和普通商品房销售没有什么区别。唯一不同的是，这些房间不是人住的，而是买家用来存放已故亲人的骨灰盒，悼念祭奠的。

这些建筑每层大约有25栋房子，面积从20平方米到50平方米不等。每家门口都挂着“X祠堂”牌匾和大红花。

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这些房子的价格从每平方米3000元到7000元不等。中介参与倒卖后，每平米价格甚至被炒到了近万元。

工作人员说，社区里的建筑快要卖完了。地下室是最贵的，阁楼是最便宜的，因为它更贴近当地的氛围。

开业不到两个月，就卖出了1亿元

根据天津市规划和自然资源局滨海分局发布的征地公告，汤种镇公益性骨灰堂用地面积超过2万平方米，原属未利用土地。2011年2月20日，天津市人民政府批准征收建设公益性骨灰堂。

根据《天津市殡葬管理条例实施办法》，乡、镇、村公益性墓地面积不超过7000平方米，区县公益性墓地面积不超过33.5万平方米。根据这份文件，汤种镇公益性骨灰堂的占地面积已经远远超过官方规定。

值得注意的是，早在2010年，天津市民政局和天津市工商行政管理局联合下发通知，明确要求禁止公益性墓地和骨灰堂从事经营活动。“公益性公墓和公益性骨灰堂非法从事对外经营活动，应当从现在起立即予以制止；继续经营的，将依法从重处罚；对弄虚作假或阻挠执行公务的，依法追究有关人员的责任”。

然而，据媒体报道，自2011年市场开放以来，静安公墓的一期than/きだよ房已经售罄，现在只有整个墓地的二期有一些阁楼闲置。

根据接口消息，万家码头村委会徐会计负责骨灰堂的销售。据他回忆，生意最火爆的时候，“每天能卖出100多套，7天就卖出5000万；开业不到两个月，卖了1亿”。而且大部分客户都是外国居民。

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徐会计还说:“公益性骨灰堂是不允许出售的。我们的一期合同是出售的，但是二期就改成租赁了，其他条款都一样。其实是换个说法，还是卖了。”

根据天津市民政局官网今年2月公布的名单，天津市共有14个经营性公墓，分别是:天津市寝具园、天津花园、西青区西城寝具园、北辰区天府墓地、东丽区东华林墓地、津南区易景花园、塘沽梦幻花园、汉沽怡安花园、大港万寿公园、武清区永安墓地、宝坻区翔安花园，没有静安墓地的名字。

值得注意的是，在北方互联网上，2015年12月7日，有网友提问:天津滨海新区大港区汤种镇万家码头每家公益骨灰堂收取3万元是否合理？

滨海新区政府带备注的回复显示，当事人反映的汤种镇公益性骨灰堂每户收取3万元的问题不存在。每个骨灰每月10元的管理费按照有关规定收取。

天津民政局回应

据该报报道，9月2日，天津民政局回应称，天津民政局已经在调查过程中，调查进度和结果将由滨海新区民政部门统一回复。同日，滨海新区民政局社会事务管理处的一名工作人员表示，区民政局目前正在对汤种镇的公益性骨灰堂进行调查核实。经调查核实，对从事非法经营的相关人员将依法进行处理。

同日，天津滨海新区民政局通报，日前有媒体报道，汤种镇万家马头村公益性骨灰堂在运营过程中存在违规操作等问题。滨海新区对此高度重视，立即成立专门工作组进行调查核实。

据调查，2010年，汤种镇启动了示范镇和工业区建设。为解决该地区土坟迁移问题，满足群众殡葬服务需要，镇政府协调万家马头村村委会提供土地，投资建设公益骨灰堂，建成后由村委会经营管理。骨灰堂分两期建设(第一期2010年开工，2012年竣工；第二阶段始于2013年，完成于2015年)。第一期和第二期划拨了80亩土地，由规划和土地部门批准。【/s2/】共建16栋(一期8栋，二期8栋)，建筑面积约8万平方米。

项目建设审批的两个阶段是公益性骨灰堂。万家码头村村委会一期采用销售模式，服务期50年；二期采取租赁方式，租期50年；【/s2/】涉嫌违反《天津市殡葬管理条例》的有关规定。目前已责令骨灰堂停止相关经营活动，并对全区殡葬场所进行了专项调查和整改。同时，专项工作小组发现的相关问题线索将及时移交区纪委监察进行调查，调查结果将及时向社会公布。

国家商报综合财经杂志，界面新闻，The Paper，燃烧视频，北方网

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