「经济」香港放宽非住宅房地产按揭比例至50%

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香港金融管理局19日宣布，将放松对非住宅房地产抵押贷款的反周期宏观审慎监管措施，将非住宅房地产抵押贷款比例上限提高10个百分点，普通案件上限由40%提高至50%。该修正案将于2020年8月20日生效。

HKMA总统俞宗怡表示，与其他地区一样，新冠肺炎肺炎疫情对香港经济造成了巨大压力。虽然住宅房地产市场保持稳定，但不同类型的非住宅房地产价格和成交量均有显著调整，包括办公楼、厂房和零售建筑。

「鉴于疫情及地缘政治紧张局势持续升温，预计香港非住宅地产市场将继续承受压力。考虑到价格走势、交易量、经济基调和外部环境等因素，HKMA认为目前适合放松。非住宅房地产反周期宏观审慎监管措施。”岳雷蒙德说。

魏昱温强调，HKMA将继续密切关注最新动态，根据楼市周期性变化采取相应措施，确保银行体系稳定。

此外，HKMA在19日发给银行的通知中重申，反周期宏观审慎监管措施适用于与房地产销售相关的抵押贷款和现有的房地产抵押贷款，但不适用于企业为筹集流动资金抵押房地产而获得的信贷融资。

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