(城市热点）疫情加重生存焦虑 实体商业如何向“新”而生

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原标题:曾经“一家店难找”，现在难以支撑疫情，增加生存焦虑。实体商业如何变得“新”

在长春，重庆路，在曾益普很难找到，被称为“金街”，现在很多店铺都贴出了“赎回”“出租”的告示；在最繁华的红旗街商业区，三大百货公司之一的巴黎春天百货公司正式关门大吉...近年来，本已十分困难的实体生意今年再次受到疫情的重创。

《经济参考报》记者在吉林发现，很多实体商家客流稀少，租金难收，大量商家撤店撤柜，扭亏为盈，有的“未能”撤。在政府的支持下，一些大型商业企业奋起自救，千方百计“突破壁垒”，启动新的商业项目，进行长期布局。

影响仍在继续:挑战是前所未有的

“如果把你过去经历的困难比作壁虎，今年的打击就是鳄鱼！”长春欧亚集团董事长曹和平直言不讳地表示，2020年实体企业运营商的压力将比以往任何一年都更大。

今年7月，位于长春市红旗街商业区的巴黎春天百货发布了关门通知，正式停止营业。红旗街商圈是长春近年来最热的商圈之一，以欧亚商业之都、巴黎春天百货、亚洲购物中心为三足鼎立，形成“金三角”。

前几天，记者在巴黎春天百货看到，大部分商店的柜台已经撤空，商场里的空空正在摇摆。工作人员表示，年初疫情对运营造成了严重影响，5月份防控形势再次严峻。商场要交楼房租金，还要降低商户租金，无法维持。

在当地另一个繁华的商圈重庆路，情况也不容乐观。在长春百货和卓展购物中心的加持下，重庆路几十年找不到店了。但从今年年初开始，很多商家都表示，只能降价租店面。

“我以为疫情会在两个月后结束。没想到半年后就看到了未来。”吉林中东集团董事长李露说。曹和平说，在过去的30年里，他经历了金融危机和电子商务的兴起，但这一挑战是严峻的。“特别是对吉林省来说，经历了疫情反弹的第二次冲击，一些商业实体经受住了疫情的第一次冲击，却没能熬过第二次。”

目前欧亚集团和中东集团旗下的服装、餐饮等商家纷纷开业，但体验式购物综合体所依赖的培训机构、影院、娱乐场所尚未复工。自东北进入夏季以来，“扩散经济”分流了部分消费者。

“在商场购物是为了吃和玩。娱乐设施不开放，就没必要去。”长春市民黄棣说。很多年轻人也表示，他们更喜欢看直播买东西，去实体商场的频率也在逐渐降低。娱乐活动主要在夜市等费用较少的地方。没有人流就没有利润，商家的亏损就把商场搞垮了。这样的恶性循环正在悄然上演。

奋起自救:自信比黄金更重要

即使没有疫情，“唱衰”实体生意的声音早就存在了。然而，在曹和平看来，没有夕阳产业，只有夕阳企业。凭借体验优势，实体商场仍然是消费者不可或缺的地方。面对当前的危机，一些实体企业千方百计“突破壁垒”。

首先要解决的是“掉牙”的问题。欧亚集团和中东集团作为吉林省的两大商业巨头，采取的最直接的措施就是减租，与商家共渡难关。今年以来，中东集团减租2亿多元，欧亚集团仅第一季度就为业户减租1.75亿多元。

欧亚集团还对能生存、有阶段性困难、濒临灭绝的合作企业进行了排序。它分析每种情况，并提供有针对性的援助。同时，对于一些困难的合作伙伴，欧亚集团通过各种方式帮助缓解资金压力。

其次，要在管理上下功夫。欧亚集团提出“三点”，即存一点，生一点，争一点。本集团扩大了自产范围，并努力进一步降低成本。疫情期间，欧亚集团的买家很小心，经常在车里吃饭睡觉。中东集团收缩了一线，砍掉了一些与其主营业务关系不大的业务项目，实行开源节流的经营方针。李露表示，在疫情下，员工“生活得更好”，对企业的忠诚度更高，更愿意与企业共度难关。

我们应该再次为未来聚集力量。虽然疫情还没有结束，但欧亚集团和中东集团抓住了今年基础设施和劳动力成本下降的机遇，大力推出新的商业项目，进行长期布局。在政府的支持下，欧亚集团正在重新整合红旗街商业区，打造商业元素与传统文化相结合的大型特色街区。中东集团已赢得一块商业用地，计划在长春镜月高新区建设一个新的购物中心，扩大长春的中东市场，并与珠海集团在沈阳开发一个新的商业综合体。

随着夏季的到来，欧亚集团和中东集团尝试了“夜间经济”，建立了夜市和夜晚。

“这个时候，信心比黄金更重要。”曹和平说:“我相信我们的国家能够迅速预防和控制疫情，取得经济复苏的成果。”

李露对未来也充满信心。今年的“五一”假期是疫情前半段的短窗口期。没过几天，中东集团的销售额就超过了同期。李露表示，一旦疫情结束，消费市场将迅速重启并爆发。

救助过重:政府比企业更焦虑

业内人士认为，目前在疫情防控的正常时期，如何在做好疫情防控的同时加快复工、复业、复市，不仅考验政府的智慧，也考验政府的责任。

鉴于疫情对经济的影响，许多政府出台了一些有针对性的措施。比如在减税、减费方面，部分中小企业社会保险免税；在资金和金融支持方面，加强信贷供应，受疫情影响较大的企业不要盲目放贷、断贷、压贷，还款困难的要延长或续贷；在开发新的消费和新的商业形式方面，包括支持开发新的服务模式、促进传统批发零售行业的数字化、大力发展网络名人经济、支持企业举办专门的网络推广活动等。

4月20日，长春市政府共向社会发放了1亿元消费券，包括优惠券、万能券和购益券。同时组织了一场针对购物发票的抽奖促销，同时商场也陆续开展了各种促销活动，形成了优惠叠加效应，对激发人们的消费热情起到了积极的作用。

曹和平说:“疫情爆发后，政府为我们提供了稳定的补贴，减少了企业的社保支出，让我们有信心不裁员，保证就业，保证稳定。”

然而，记者在采访中发现，当地政府在恢复工作和恢复经济活力方面也表现出一些不耐烦。比如在支持“夜间经济”方面，一些政府部门直接“入门”，成立了自己的集贸市场，但缺乏专业性导致浪费，占据了一些实体企业的市场份额。

有业内人士表示，政府做好经营环境，服务企业，比直接干预经济活动更重要。比如要加强对实体经济发展的规划和引导，设立实体业务发展引导基金，向消费者发放实体业务代金券，引导实体经济消费，帮助实体业务共同“突围”。

记者郎邱虹邵美琪长春报道