「经济」1块钱起拍的豪宅来了！想捡漏？先看自己有没有500万

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你会从1元开始看房吗？

据镁业统计，阿里发派近期推出32套房(含车库)，起步价标注亮眼的“1元”。这还包括一套豪宅，也是1元起的。不过买这个房子，首先要看口袋，有实力的话交500万押金。

值得注意的是，这32套房多位于浙江省，分布在杭州、宁波等地，均标有“刑”字。

预付500万元定金

镁主编了解到，这主要是由于浙江省高级人民法院7月28日发布的“从一元开始”的司法拍卖竞价规则，即从一元开始，一次搞定。采用无底价拍卖规则，如有无悔等特殊情况，只能进行一次拍卖。此外，为了避免偶然性，这些资产还区分了动产和不动产，两者都比网上拍卖司法解释规定的公告期长5天。

据浙江省高院介绍，在底价拍卖规则下，评估、“两拍一换”等拍卖程序仅需152天。“一元起一次定”的规则可以大大提高效率，比如动产21天，不动产41天。

资料来源:阿里发派

在1元起的32套房子中，最受关注的是位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇大云大厦1-501-1和2号楼的8套。截至发稿时，已有8.6万人围观吃瓜，但还没有人报名投标。

看清楚公告，【/s2/】虽然起步价1元，但是押金30万，涨价3000，市场评估价152.71万。

值得一提的是，杭州高新区之江科技工业园之江花园景荣1号有一处房产，建于1998年，9月1日开工。市场评估价2736万元，单价约74100元/平方米，认证建筑面积369.27平方米，土地使用面积674.4平方米，为正牌豪宅。

资料来源:阿里发派

【/s2/】根据拍卖公告，该房屋保证金500万元，增加10万元。什么意思？想买，先要准备500万。这家拍卖行还有人住，对方承诺15天内配合，但仍欠1万多元物业费。

资料来源:阿里发派

镁编辑注意到，去年9月，位于杭州麻城路32号2号楼2单元302室的房产也以1元拍卖。这座建筑面积约80平方米的学区，经过239轮招标，最终以609.5万元的价格售出。但业主“对自己的房子很有信心，认为有很好的卖点，会被市场认可。网拍平台上相对较低的起拍价也能吸引更多的注意力，有助于这个房子的成交，于是1元开始拍摄。

拍卖“鬼屋”也是追捧

1元起拍规则在一定程度上有助于尽快处理刑事案件中的财物，让人不得不想起半个月前杭州又一起重男轻女的拍卖案，涉及刑事案件中的杀人。

镁系列在阿里发牌看到，该房产位于杭州市江干区丁桥静园南苑14号楼4单元1103室，面积90多平方米，起拍价154.14万元。7月14日经过52轮竞价，最终以总价222.14万元，单价2.38万元/平米左右成交。

光看价格没什么不寻常的。重要的是这个房子是所谓的“鬼屋”。【/s2/】看公告，发现红色字体特别显眼，“被调查人所在的房子里面发生了一起谋杀案”。

拍卖公告截图

据悉，由于该房屋所有人的其他家庭成员不愿踏进该房屋半步，最终被委托给银行。但是老了老了，小了小了，剩下的贷款谁也还不了，银行打官司，房子就拍卖了。

镁编辑了解到，拍卖前看样品时，5组考虑自住的年轻客户表示对房子第一印象不错，并不在乎发生了什么。从照片和平面图来看，房子三面采光，南北通透，卫生间厨房宽敞，整体布局合理。

从第三方平台的信息来看，这个鬼屋的成交价格和周边小区报价差不多。由于此案在当地广为人知，所以普遍推测会在拍摄前“售罄”。但事实上，不仅有14人参与了这栋房子的投标，而且在规定的截止日期后还出现了4次延误，竞争异常激烈。

这些有“惩罚”故事的房子，尤其是1元拍的房子，你会感兴趣吗？

记者|陈梦愉编辑|[/s2/]魏何文艺小陶肖勇杜波

本文转自我的小伙伴:镁雕地产

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