「房屋租赁起纠纷 船营法院调解促和解」

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近日，船营法院的法官们巧妙地做了调解工作，成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，取得了良好的法律和社会效果。

2015年，赵将吉林市的一家店铺租给周，双方约定每月租金为1万元，周于每月5日前支付租金。租赁合同签订后，双方一直按照合同执行，直到2020年4月。周因受疫情影响欠租，2月、3月未交房租，提出不续租，要求赵退还房租押金。赵以2月、3月房租未交为由，未退还周2万元房租押金。周多次问赵，都没有成功。一气之下，向法院提起上诉，要求赵退还2万元房租押金。

接案后，办案法官认真查阅案情分析，梳理双方争议焦点，通过电话沟通了解双方争议情况。审理过程中，考虑到本案受新冠肺炎肺炎疫情影响，办案法官坚持调解解决纠纷，积极组织双方和解协商，并向双方解释法律。他在兼顾双方利益的基础上，提出了切实可行的调解方案，引导双方退一步解决冲突。

经办案法官耐心调解，赵表示理解周因疫情导致正常业务收入减少的困难，免除周两个月的房租。周也表示愿意做出让步。最终双方达成协议，赵返还周租金押金1万元，周自愿放弃其他诉讼。

中国吉林网app记者王