{房讯}重庆多举措保障房地产市场安全运营

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随着新冠肺炎肺炎的爆发，房地产市场也面临着严峻的考验。如何在做好疫情防控的同时保证市场的安全运行？29日，从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆通过促进网上销售，分类、分步骤、分群体恢复生产，保障了房地产市场的“安全”交易。疫情防控期间，27738组客户在线拜访当地房地产项目，成功选房5482套。

1月26日，重庆市房地产协会、重庆市国土资源房屋评估经纪协会联合提出，重庆市房地产企业暂停商品房销售部门(案件现场)的销售活动，所有房地产中介机构暂停门店经营。重庆市住房和城乡建设委员会根据重庆市疫情防控领导小组的要求，指导房地产企业加强“网络营销”，为客户提供24小时在线观看、选房、咨询、认购服务，实施商品房销售的网络服务。

为了保证商品房交易的安全，重庆市住房和城乡建设委员会明确表示，客户可以通过开发企业搭建的网络平台完成看房和选房的手续，但商品房交易仍然需要开发企业和购房者通过官方的重庆市房地产交易管理信息系统签订销售合同，商品房预售资金也实时进入预售资金监管账户，有效保障了购房人的安全。

信息登记、体温测量、近期旅游信息查询、手部酒精消毒、消毒通道消毒、购房者咨询接待...2月26日，融创西山肖春项目销售中心在“暂停”一个月后“重启”，开始接待线下买家。

采访发现，包括龙湖、融创、万科、碧桂园、华宇、金科在内的许多本土房地产企业，最近都开始复工复产。一些项目销售部门陆续开业，不少工地开工建设。其中，龙湖沙坪坝枢纽工程成为重庆主城区首个正式恢复的开发建设项目；2月26日，融创重庆萧山、西山肖春、胡云十里、庐山南、金艺时代、九宇福、江南傅蓉、曲水丰河线下营业部开业；27日，金科博云大厦、金科集美佳悦项目销售部复工。

根据重庆市住房和城乡建设委员会提供的数据，截至2月27日，重庆市房地产开发项目已复工197个，复工面积3165万平方米；458个营业部恢复营业，63家地产代理线下门店恢复营业。

据报道，为确保购房者的生命财产安全，重庆市住房和城乡建设委员会要求开发企业实行网上签约预约制度，采取预约服务、等待服务等措施，合理安排客户现场签约时间。一段时间内只能接收一批客户进行商品房交易网上签约，防止人群聚集，降低交叉感染风险。

为了做好商品房销售管理工作，重庆市住房和城乡建设委员会研究制定了新型冠状病毒肺炎疫情期间主城区商品房销售管理操作流程。在此过程中，对商品房预售许可证进行了线上线下办理，提高了办理效率。

重庆市住房和城乡建设委员会也督促各房企严格按照防疫要求，出台安全看房措施。比如重庆万科推出线下“五星防护”安心居家服务标准，力求杀案，关注每一个防护细节和接待环节；碧桂园重庆地区严格按照政府相关规定，有序推进复工，设立多重防疫措施，打造“健康售楼处”，确保客户各方面安心；融创重庆设立8大消毒措施、3安全距离、4应急措施、员工安全防护等多重防疫措施，努力营造安全健康的销售环境。接待每一位来访的顾客有11个安全程序；龙湖沙坪坝枢纽工程不仅控制了劳动力来源，还实行了封闭管理和现场精细化管理。项目中，安排返乡工人住在施工现场附近的酒店，以保证返乡工人可以在不同房间清洗和清洁厕所。同时，他们与当地街道、派出所等各级行政部门联系，共同监督职工准入和健康状况的落实。原大型劳务队分为三至五个安全生产队，实现一组一区施工作业，尽量让工人分散施工作业。

重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，下一步，重庆将继续支持房地产企业安全有序地开设销售部门和中介商店，优化管理服务，支持按需购买和改善住房，防范房地产市场风险，促进城市发展和建设顺利进行。(钟旖)