{健康新闻}遇到这六种情况，您在村里的宅基地可能会被收回！

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用户问题:

村子里有一栋老祖宗留下的老房子。后来在城里上班，宝宝出去读书，我就带着老人进城了。这栋老房子已经运营好几年了。会不会被村里收回？

本期嘉宾:

邓海峰律师

北京市律师协会农村法律事务委员会委员；北京农村法学研究会理事；《北京打官司》系列丛书编委会。邓海峰律师多年来主要从事行政诉讼的研究和代理工作。他保持了专业拆迁律师的公正和良心，赢得了当事人的尊重和信任。

律师的回答

不会的。因为房子还在，土地和房子都不收回。

1。宅基地将被收回

宅基地是国家分配给农民的负担得起的土地，但不分配给农民，永远由农民使用。该法还规定，一些农村集体经济组织可以收回宅基地使用权，主要是在下列情况下:

(一)为公共利益使用土地。

这种公共利益一般是广泛的，比如修建道路、广场、公园等。但是，一般来说，征地必须有审批程序。

(2)滥用宅基地、改变宅基地用途也可能导致宅基地被收回。

例如，在宅基地上建工厂，或将宅基地转让给城里人，可能会导致宅基地被开垦。

(3)因撤销、迁移等原因停止使用土地。

比如农民搬迁到外地领宅基地，原宅基地可能会被收回。

(4)宅基地闲置时间长的，收回。

(5)两年以上未恢复的宅基地也将被收回。

(6)房屋拆迁两年以上，没有新建房屋的，也收回。

以上六种情况，农村集体经济组织必须报原土地人民政府批准后，方可收回宅基地，否则不能收回。

2。宅基地自愿退出补偿制度

2018年12月，提交全国人大常委会审议的《土地管理法修正案(草案)》提出对宅基地制度进行重大调整，并提出原则规定鼓励进城定居的农村村民依法有偿自愿退出宅基地。