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{房讯}市场需求季节性下降 8月份二手房成交量自然回落

来源:吉林福音时报作者:阙永春更新时间:2020-10-30 04:16:01 阅读:

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由于市场需求季节性下降,8月份二手房成交量自然下降。

益居研究院近日发布的数据显示,8月份监测的13个城市二手房成交量约为8.6万套,较上月下降7.2%。1-8月,13个城市二手房成交约53万套,较2019年同期下降6.3%。

易居研究院研究员王若琛表示,1-8月,13个城市二手房累计成交量同比下降继续收窄,延续市场回暖趋势,但没有回到去年的水平。

值得一提的是,今年7、8月份,从中央到地方,各种涉及房地产调控的会议不断召开,不少城市收紧调控政策。从政策收紧的城市来看,8月份深圳、南京、杭州等城市二手房交易量下降;相比之下,岳阳、无锡、佛山等三线城市的成交量持续增长。其中,7月23日南京收紧房地产调控政策,对市场影响较大,8月二手房成交量大幅下降。

{房讯}市场需求季节性下降 8月份二手房成交量自然回落

从全国100个大中城市二手房价格来看,诸葛房产搜索数据研究中心近日发布的监测数据显示,8月份监测的100个重点城市二手房市场均价为15326元/平方米,较上月上涨0.17%。增幅收窄0.09个百分点;同比上涨1.82%,涨幅0.06个百分点。

在监测的100个城市中,8月份有51个城市二手房市场均价上涨,较上月下降5%,平均上涨0.95%,涨幅0.25个百分点;47个城市下降,比上个月增加5个,平均下降0.61%,下降幅度上升0.17个百分点;有2个平的城市,和上个月一样。

“8月份上升城市数量继续减少,但仍高于下降城市数量,市场在稳定区间波动。”根据诸葛对房搜的分析,随着疫情影响逐渐消退,市场活动逐渐增加,3月份环比价格涨幅继续扩大。自6月份以来连续三个月,环比价格涨幅出现收窄迹象,二手房市场进入稳步复苏阶段。

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