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{房讯}中国百城二手房挂牌均价连续5个月下跌

来源:吉林福音时报作者:阙永春更新时间:2020-10-31 22:08:02 阅读:

本篇文章728字,读完约2分钟

原标题:中国白城二手房上市均价连续五个月下跌

在新房市场顺利启动的同时,国内很多地方的二手房市场持续降温。

诸葛房产搜索数据研究中心2月1日发布的监测数据显示,2019年1月,100个监测重点城市二手房平均上市价格为每平方米14902元(人民币,下同),较上月下跌1.05%,连续5个月下跌,跌幅较2018年12月收窄0.31个百分点。由于12月二手房市场大幅下跌,1月市场调整后跌幅收窄。

从涨跌城市数量来看,二手房上市均价上涨35个城市,平均涨幅0.95%;1平市;64个城市下跌,平均下跌1.98%。

诸葛房搜首席分析师陈雷指出,2019年1月,二手房市场分化依然严重。一方面,一些城市受到优惠政策和人口流入的影响,房价逐月上涨,但我们可以看到平均涨幅缩小,表明市场更加理性。另一方面,部分城市在政策的高压下继续下滑,下滑城市数量环比下降,但平均降幅有所上升。

根据100个重点城市二手房平均上市价格,深圳以每平方米63511元位居榜首,其次是北京,平均上市价格为每平方米62244元,上海1月份的上市价格为每平方米57720元。广州以每平方米42224元排名第五。

四大一线城市中,只有上海二手房价格1月份小幅上涨0.4%。广州环比跌幅最大,为2.47%,北京和深圳均下跌超过1%,市场仍处于监管下行趋势。在热点二线城市中,只有三亚、苏州等少数城市略有上升,而大多数城市呈下降趋势。降幅最大的城市大多位于西部三四线城市,以及华北和东北地区。

一线城市二手房平均上市价格为每平米56668元,二线城市为每平米18309元,三四线城市为10529元。一线城市二手房平均上市价格远高于其他城市,是二线城市的3.1倍,是三四线城市的5.4倍。(庞无忌)

标题:{房讯}中国百城二手房挂牌均价连续5个月下跌

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