{房讯}商品房销售总体增速放缓 房价破万元县（市）显著增加

本篇文章373字，读完约1分钟

近日，国家经济战略研究院县域经济研究组正式发布了《中国县域经济发展报告(2018)》。报告从全国近2000个县域经济单元中选取400个样本强县(市)，按照地区GDP、地方公共收入、规模以上工业企业三个标准进行对比分析，对备受关注的房地产问题进行专题报道。

报告显示，县域经济整体增速呈上升趋势，但分化更加明显。就房地产市场而言，报告指出，县域经济商品房销售总体增速放缓，房价超万元的县(市)数量明显增加，结构分化明显，房价收入比总体上升。同时，样本县(市)房地产开发投资增速呈现普遍快速上升趋势，部分县区土地供应失控推高库存，导致库存增加。全国房地产市场转入调整阶段后，将面临高库存、风险急剧增加的局面。从长远来看，县(市)处于城市化末期，房地产市场发展相对较小。一旦受到外部传导或政策影响，需求或供给就会波动，库存和房价就容易出现大幅波动。