{房讯}广州增城区18亿元出让2宗住宅地块 奥园、金科各竞得1宗

本篇文章817字，读完约2分钟

中国网讯7月14日，广州增城集中出售8块地，最终出售3块地，其中工业用地1块，其余终止。2块住宅总成交价18亿元。

叶静控股+金科以10，380.98元/㎡的底价购得坑北村宅基地。

地块编号为21 (2020)，地块名称为增城区中心镇坑北村83103212a20041，出让面积32110㎡，建筑面积96330.00㎡，容积率≤3。土地用途为住宅用地，起拍价10亿元，底价10380.98元/㎡。

据了解，本次挂牌交易价格中包含4.1万平方米地下车库及设备用房的土地出让金2050万元。地下车库、设备房实测面积超过41000平方米的，按照有关规定缴纳过户费用。

根据移交条件，投标人必须在土地移交之日起12个月内完成项目立项、环境评估和规划的全部审批手续，并开始开发，项目必须在土地移交之日起36个月内完成。其中，规划建设申请手续应当自土地交接之日起10个月内办理完毕，取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，12个月内开始开发。

参赛选手必须采用预制建筑的施工方法(有独立用地的公共建筑配套设施除外)，预制建筑比例不低于30%，且必须符合国家或省现行的预制建筑评定标准。

广州奥岳投资有限公司(奥园)以9683.87元/㎡的底价拿下了集丰村的宅基地。

地块编号为穗规划资源增瓜楼(2020)19号，地块名称为增城区中心镇集丰村83103207a20005，出让面积27537.21㎡，建筑面积82611.63㎡。土地用途为住宅用地，起拍价8亿元，底价9683.87元/㎡。

挂牌成交价包括3.5万平方米地下车库及设备用房的土地出让金1540万元。地下车库、设备房实测面积超过35000平方米的，按照有关规定缴纳过户费用。

根据移交条件，投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不得小于该地块总建筑面积的30%。若地块分期开发，则一期实施预制建筑面积比要求，预制建筑技术要求符合现行国家或省预制评估标准。